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宁波市中项防水工程有限公司

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建筑防水知识

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(一)水的特性:

  水是无孔不入的,它借着风压、对流、冲击、附著、毛细等力量,逐渐渗入建筑内部,而且在渗透的过程不易从表面发觉。换言之,找寻漏水原因必须深入“内脏”分析判断,才能对症下药。

  (二)水与水蒸气的压力变化:

  水一旦渗透到建筑物里面,在有限的空间内,等太阳一晒,产生热能,就形成水蒸气,这些水蒸气产生大量的压力足以破坏原有的防水层,甚至于表面的装璜及饰材,譬如,油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓起、木质地板膨鼓.

  (三)做防水必须注意的问题

  与防水材料接著的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松动不牢固的表体上,原因是附著性不良,再加上太阳紫外线破坏,建筑物本身热涨冷缩,以及水蒸气压力破坏,容易造成防水层老化、失败。

  (四)正面防水优于负面防水:

  如屋顶防水,直接做在屋顶表面,墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层,

  (五)围堵式的防水容易失败:

  防水应该从根源治起,用围堵方法,水是无孔不入,也会产生压力破坏,根源不治焉能持久,

  (六)止漏的定义

  不管水压的大小,不管下几天的雨,不管渗漏多严重

  (七)“不花钱的防水”观念:

  要达到防水的功效不一定要花钱,混凝土除了发生“劣化”外,本身就有防水功能。譬如说:以前所盖的房子,外墙并没有贴磁砖、粘石子却也不会漏水,而现在别墅区的房子,做了昂贵进口防水涂膜以后,仍然有漏水现象发生!

  (八)没有一种材料是万能的:

  任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。“一剂治百病”的观念是错误的。所以如何选择材料才是重要的课题。

  (九)选用防水材料优劣的判断标准(如何适材适地使用材料):

  1、与基础之接触性。2、防水性。3、抗压、撕裂强度。4、耐候性、抗老化性。

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